Для чего банкам нужна прописка заемщика?

Зачем банкам нужна прописка

Инвестпривет, друзья! Те, кто берут ипотеку или кредит, часто интересуются, зачем банкам нужна прописка клиента. Зачем нужны подтверждение дохода и занятости – это понятно. Банки должны убедиться, что у заемщика есть постоянная работа и, следовательно, возможность погасить задолженность. А вот прописка – это к чему и можно ли получить кредит без прописки и в каких банках? Разберемся по порядку.

Что такое прописка

Пропиской по привычке называют регистрацию по месту жительства. Регистрация бывает постоянной или временной. Она удостоверяет, что человек действительно проживает по указанному адресу, а не бомжует вдоль трасс.

Получить регистрацию можно только при наличии российского гражданства и наличия согласия собственника помещения. Если вы сам собственник – то можете регистрировать и себя, и членов своей семьи, и вообще хоть кого.

По Конституции каждому россиянину гарантируется свобода передвижения и проживания. Вы можете быть постоянно прописанным в одном регионе, а проживать и трудиться в другом – это не будет нарушением.

Но по закону, если вы где-то планируете пребывать больше 3 месяцев, то должны оформить временную регистрацию. Иначе придется платить штраф.

Кот без прописки

С регистрацией (она же прописка) всё понятно. А что там с банками?

Зачем банкам нужна прописка?

Очень просто. Дело в том, что в соответствии с судебным законодательством, рассмотрение дела происходит по месту жительства ответчика. Например, если вы подаете в суд на кого-то, кто проживает в Санкт-Петербурге, а сами вы живете в Москве, то придется ехать на судебное разбирательство в Питер.

Исключение сделано только для нескольких категорий исков:

  • если ведется имущественный спор – иск подает в арбитражный суд по месту базирования имущества;
  • если истец – инвалид или обремененная детьми мама, то он (она) может ходатайствовать о рассмотрении дела по его месту жительства (например, если подают на алименты, то обычно так и делают);
  • если место жительства ответчика не установлено – например, он скрывается или потерялся без вести и его нужно признать умершим.

Если же речь идет о возврате долга, то ни один из указанных случаев не подходит – спор не имущественный, а денежный, банк является ни инвалидом и ни мамой, а юридическим лицом, место жительства ответчика установлено. Вот как раз, чтобы выполнялось последнее требование, и нужна прописка.

Банки не выдадут займов клиентам без регистрации, так как потом не смогут их найти.

Более того, банки требуют, чтобы прописка заемщика была в регионе его присутствия или даже в том же населенном пункте. Ведь если должник не сможет погасить кредит, то взыскивать деньги придется по месту его жительства. Представьте, что заемщик прописан где-нибудь в Каменно-Горске на Урале, а банк находится только в Москве. Банк разорится на поездках в другой регион.

Даже если будет ездить в электричке.

Джон Сноу передает за проезд

Подойдет ли временная прописка?

Спешу утешить тех, кто интересуется, подойдет ли временная прописка. Да, для банков даже временная регистрация подойдет. Лучше уж такая, чем никакая.

Но – есть одно ограничение. Кредит не может быть дан на больший срок, чем действующая прописка. Иначе клиент слиняет в другой регион – ищи-свищи его.

Например, если прописка сделана на год, то максимальная продолжительность кредита будет на 1 год. Об ипотеке придется забыть.

А вот кредитки выдают даже без регистрации. Дело в том, что кредитный лимит по ним значительно меньше, а процентные ставки – выше. Банку не обязательно обращаться в суд для серьезного разбирательства – он может получить судебное решение и списать средства прямо с расчетного счета, например, зарплатного.

Таким образом, теперь вы знаете, зачем банкам нужна прописка заемщика: чтобы в случае чего можно было подать на него в суд и не тратить лишние деньги на разбирательства в суде в другом городе. Получить кредит реально даже с временной пропиской. А кредитки дадут и так. Кстати, можете почитать о банковских продуктах на специальной странице. Удачи, и да пребудут с вами деньги!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *