Финансовый блог частного инвестора Михаила Чуклина
Начал готовить материалы про Самолёт ещё до новостей, а уже в процессе появилась информация о том, что у компании сейчас финансовые трудности, но, несмотря на это, материал решил оставить. Давайте посмотрим на портрет Самолёта — даже при наличии очевидных проблем, …
ТОП-18 интересных фактов о Самолёт, которые вы, скорее всего, не знали
Заместитель руководителя фракции Единая Россия, член комитета Госдумы по бюджету Виктор Селиверстов довольно жёстко отреагировал на запрос о господдержке со стороны Самолёта По его словам, размер дыры равен годовому бюджету небольшой области или республики – напомню, Самолёт просил 50 млрд рублей …
«Кто умер, тот умер», или чем проблемы Самолёта грозят рынку недвижимости
Пока большинство застройщиков продолжают огребать от рынка из-за отмены льготной ипотеки и высокой ключевой ставкой (которая делает обычную ипотеку очень невыгодной), Эталон решил пойти своим путём. И ударился в премиум-сегмент. Давайте посмотрим, что получилось на примере операционных результатов за 4 …
Эталон: что действительно стоит за ростом продаж?
ДОМ.РФ чаще всего воспринимают как государственный институт, связанный с ипотекой и жильём. Но если посмотреть внимательнее, у компании есть слой решений, проектов и историй, которые редко оказываются на поверхности и выходят далеко за рамки привычного образа. 1. Ипотечный клон из …
ТОП-15 интересных фактов о ДОМ.РФ, которые вы, скорее всего, не знали
Напомню, что я разбирал компанию уже довольно давно: https://alfainvestor.ru/dom-rf-vyhod-na-ipo/ Кому интересны подробности – рекомендую провалиться в обзор. Я же напомню основные цифры предварительной оценки компании: Отсюда приходим к финальной оценке примерно в 380-400 млрд рублей. Скорее всего, нам попытаются продать дороже, …
По IPO Дом.РФ появилась конкретика
Иногда кажется, что ЦИАН — это просто удобный поиск квартир. Но если присмотреться, в компании много неожиданных решений: от ИИ, который сам пишет объявления, до AR-камеры и социальных проектов, помогающих тем, кому сейчас сложнее всего. 1. Основатели из Кирова: как …
ТОП-10 интересных фактов о ЦИАН, которые вы, скорее всего, не знали
СД ЦИАНа рекомендовал первые в истории компании дивиденды – да ещё в рекордном объёме. ЦИАН заплатит (если дивы одобрят) аж 104 рубля на акцию, что на момент объявления дивидендов давало доходность больше 17%. Но акции, вопреки ожиданиям, полетели вниз, а …
ЦИАН: стоит ли брать акции под рекордные дивиденды?
В ноябре 2025 года госкорпорация Дом.РФ планирует провести IPO с оценкой примерно в 300 млрд ₽, при этом на начальном этапе могут разместить около 5% акций, что может принести порядка 15 млрд ₽ для компании. Это может стать крупнейшим IPO …
Обзор ДОМ.РФ перед IPO
Сегодня в лидерах падения ПИК. Компания совершила два смертных греха, которые простые инвесторы ей не простят. Во-первых, Совет Директоров предложил отменить дивидендную политику. Отмечу, что формально ПИК должна была выплачивать не менее 50% ЧП по МСФО, но на деле это …
ПИК: история заканчивается?
Самолёт опубликовал операционные результаты за 3 квартал 2025 года. Вроде как они неплохие. Учитывая, что застройщики – это «передовики» и флагманы экономики, возобновление стройки может свидетельствовать о начавшемся мягком «перезапуске» экономики. Но так ли это? И не является ли это …
Самолёт: поднимаемся с колен?
Самолёт отчитался за 1 полугодие 2025 года неожиданно сильно, акции вновь драйвят наверх. Но что скрывается за цифрами и нет ли какой-то скрытой негативной информации? Давайте разбираться. На первый взгляд, отчёт просто огонь: выручку удалось сохранить примерно на том же уровне (171 …
Самолёт: неужели снова на взлёт?
ЦИАН опубликовал финансовые результаты за 4 квартал и весь 2024 год. Посмотрим, как этот бизнес себя чувствует в условиях непростой ситуации на рынке недвижимости. Для тех, кто не в курс, поясню: ЦИАН представляет собой некую экосистему – в рамках единого …
ЦИАН: всё зависит от рынка недвижимости
Эталон отчитался за 2024 год по МСФО. В предыдущем обзоре операционных отчётов Эталона ( https://t.me/c/1180744251/5055 ) я отмечал, что у застройщиков полно проблем. Но при этом Эталон из всех застройщиков всегда был меньше «завязан» на ипотеках (доля ипотечных продаж всего 43%) + …
Эталон: проблемы нарастают
ЛСР отчиталась за 2024 год. Результаты, как и ожидалось, слабые – но не такие провальные, как у Самолёта. У Молчанова огромный опыт за плечами, и в 2024 году он, видя всю ситуацию на рынке, снизил объёмы строительства, и в результате …
ЛСР: смотрим на отчёты застройщиков
Застройщики неплохо так подросли за последнее время: Самолёт с начала года вырос на 21,5%, Эталон – на 24,2%, а ПИК так вообще на 30%! Чуть хуже показали себя ЛСР (+5,8%) и малоликвидные АПРИ (+6,9%) и Инград (символические +0,1%). Неужели ренессанс …
Застройщики подросли: есть ли идея в акциях?